Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 345.000 €

2 1 1 98 m²
Appartement
peb-b
Wavre
345.000 €

Situation et informations générales

Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare.
La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées.


Bel appartement de standing développant une superficie de 99m² + terrasse 15m² orientée Sud
Appartement situé au 1er étage sur 2 

Techniques :

Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur

Composition
Hall d'entrée, plancher
Coin vestiaire
Wc séparé avec lave main, plancher
Grand et lumineux living (34m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher
Cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages
Buanderie, carrelages

Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (17,5 m²), plancher
Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages
Ch. 2 (10m²), plancher 


REMARQUES

Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (22.500€) et une cave (2.500€)
Vente sous régime tva (21%)
Disponible de suite

Situation et informations générales

Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare.
La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées.


Bel appartement de standing développant une superficie de 98m² + terrasse 17m² orientée Sud
Appartement situé au 1er étage sur 2 

Techniques :

Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur

Composition
Hall d'entrée, plancher
Coin vestiaire
Wc séparé avec lave main, plancher
Grand et lumineux living (38m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher et cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (12,3m²), plancher
Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages
Ch. 2 (12,5m²), plancher 


REMARQUES

Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (24.000€) et une cave (3.500€)
Vente sous régime tva (21%)
Disponible de suite

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
X de coordonnées xy 50.7235831
Y de coordonnées xy 4.6046474

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb douche dans le bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 12.5m²
Chambre 2 12.3m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 38m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Prix de location minimum 1000

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17m²

À proximité

Transports en commun Oui
Gare Oui
Gare 1500m

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui

Titre de l'annonce

Magnifique appartement 2ch de 98m² + terrasse 17m² sud

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 126
Emission CO2 2658
E total 15668
PEB code unique RWPEB-064446
Date du PEB 08/13/2019 00:00

Général

Référence 5999838
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 98 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 5999838
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